В 2022 году в российском законодательстве было принято большое количество изменений. Одним из важных изменений является получение разрешения на заключение определенного вида сделок. 
Разрешения такого рода выдает Правительственная комиссия и зачастую для получения разрешения от комиссии заявителю, к общему пакету документов необходимо предоставить отчет независимой оценочной компании об определении рыночной стоимости приобретаемого/реализуемого актива (бизнеса, доли в бизнесе). Также важной особенностью является то, что оценочная компания должна быть официально аккредитована при Министерстве Финансов РФ.

Наша оценочная компания более 15 лет занимается оценкой всех видов активов. Мы официально аккредитованы при Министерстве финансов РФ как оценочная компания. 

Мы работаем в строго соответствии с действующим законодательством РФ, нормами Федеральных стандартов оценки (ФСО).

Для согласования и заключения сделок по купле-продаже активов с резидентами “недружественных” стран необходимо использовать законодательную базу.

1.  Указом президента РФ № 737 от 15.10.2022;
2.  Указом президента РФ № 81 от 01.03.2022; 
3.  Указом президента № 618 от 08.09.2022;
4.  Распоряжением Правительства № 430-р от 5 марта 2022;
5. Постановлением Правительства № 295 от 06.03.2022.

Важные особенности при получении разрешения от правительственной комиссии.
В ряде случаев требуется предоставление отчета об определении рыночной стоимости актива от профессиональной оценочной компании. 

При реализации сделок при купле-продаже недвижимости отчет может и не потребоваться. Для определении рыночной стоимости при сделках с недвижимостью требуется или кадастровая стоимости объекта недвижимости или балансовая стоимость. 

Если вам необходимо получить разрешение на проведение сделки с долями в бизнесе или пакетами ценных бумаг, то в этом случае необходимо предоставление отчета об определении рыночной стоимости. 

Помимо предоставления в правительственную комиссию отчета об определении рыночной стоимости также еще возможно будет необходимо проведение экспертизы отчета об оценке. Такой отчет делает эксперт Саморегулируемой организации оценщиков (СРО), в котором состоит оценщик, который делал первоначальный отчет об определении рыночной стоимости актива. 

Виды сделок, которые подлежат обязательного одобрению правительственной комиссией при Министерстве Финансов РФ:

1. Сделки по предоставлению финансирования - кредиты и займы.
2. Сделки, в результате которых возникает право собственности на пакеты акций, доли участия в российских компаниях, ценные бумаги и недвижимость.